Automatización de edificios: calor y frío a la vez

La calefacción y la refrigeración funcionan al mismo tiempo

Qué ocurre. En un mismo edificio, el circuito de calefacción calienta el aire que el circuito de refrigeración acaba de enfriar, o dos zonas luchan entre sí. Cada lazo de control hace su trabajo y nadie mira el conjunto. Se nota en la factura de energía y en las quejas de salas frías y calientes.

Qué cuesta. Energía para calor y frío que se anulan, desgaste de válvulas y máquinas que conmutan con demasiada frecuencia y un confort que aun así no es bueno.

Por qué la solución habitual no funciona. Añadir bandas muertas entre los modos de calefacción y refrigeración hace que las salas se desvíen. Fijar todas las zonas en una consigna conservadora desperdicia energía. Un arreglo por sala falla cuando la siguiente estación cambia la carga.

Cómo lo comprueba un diagnóstico remoto a precio fijo. A partir de los registros de tendencias de posiciones de válvulas, temperaturas de impulsión, temperaturas de las salas y condiciones exteriores analizo dónde se produce el calentamiento y enfriamiento simultáneos y por qué. El diagnóstico remoto a precio fijo le indica si es realista un control predictivo coordinado de calefacción y refrigeración con los puntos que ya tiene el edificio.

Más información: Control predictivo económico

Los sensores de temperatura de las salas están mal colocados o no existen

Qué ocurre. El sensor de la sala está en una corriente de aire, detrás de un armario o junto al sol, o no hay ninguno. El control sigue ese valor, y el resto de la sala está más caliente o más fría de lo que dice la pantalla.

Qué cuesta. Quejas de confort, sobrecalentamiento que nadie ve y energía gastada para corregir una sola medición errónea.

Por qué la solución habitual no funciona. Mover o añadir sensores cuesta cableado y tiempo por sala. Subir la consigna para que la gente se calle sube la factura. Un arreglo del conserje a raíz de una queja cambia las cosas en una sala y no en la siguiente.

Cómo lo comprueba un diagnóstico remoto a precio fijo. A partir de las tendencias de los sensores existentes, los datos de válvulas y caudales y el plano analizo con qué precisión puede calcularse el estado de la sala con lo que hay. El diagnóstico remoto a precio fijo le indica en qué salas una temperatura calculada es suficientemente buena y dónde hace falta de verdad un sensor.

Más información: Medidas calculadas

Los edificios antiguos no tienen contadores de calor, así que no hay datos

Qué ocurre. En los edificios más antiguos no se miden los flujos de calor hacia las zonas. Los gestores de energía tienen un total de la caldera o de la conexión a la calefacción urbana, y nada por circuito. Sin eso, no se puede localizar un fallo ni un derroche.

Qué cuesta. Problemas de energía que siguen invisibles, medidas de rehabilitación que no pueden comprobarse después y una inversión en contadores difícil de justificar para cada circuito.

Por qué la solución habitual no funciona. Instalar contadores de calor en cada circuito es caro y exige una parada. Estimar a partir del total anual no da ningún perfil. Los contadores de pinza dan unos días y nada más.

Cómo lo comprueba un diagnóstico remoto a precio fijo. A partir de datos de temperatura y de posición de válvulas, que existen en la mayoría de los sistemas de automatización, analizo con qué precisión puede calcularse el flujo de calor por circuito, comparado con un contador en un circuito de muestra. El diagnóstico remoto a precio fijo le indica la precisión que cabe esperar.

Más información: Medidas calculadas

El equilibrado hidráulico se hace una vez y luego se olvida

Qué ocurre. Cuando se equilibra un edificio, cada circuito recibe el caudal que necesita. Después se reforman salas, se giran válvulas, se cambian bombas y cambia el uso. El equilibrio se pierde sin aviso, y algunos circuitos quedan desabastecidos mientras otros reciben demasiado.

Qué cuesta. Salas frías al final de la tubería, bombas que trabajan más de lo necesario y temperaturas de retorno demasiado altas que reducen el rendimiento de calderas y bombas de calor.

Por qué la solución habitual no funciona. Un nuevo equilibrado manual cuesta una visita por válvula y dura hasta el siguiente cambio. Subir la presión de la bomba arregla las salas frías y cuesta electricidad. Las quejas son la única señal.

Cómo lo comprueba un diagnóstico remoto a precio fijo. A partir de diferencias de temperatura, posiciones de válvulas y datos de bombas analizo qué circuitos están desabastecidos o sobrealimentados. El diagnóstico remoto a precio fijo le indica si una estimación continua del equilibrio puede guiar el ajuste de válvulas y bombas.

Más información: Cálculo de estados no medidos para el control

El control predictivo de muchos edificios necesita un modelo por edificio y pocos sensores

Qué ocurre. El control predictivo de calefacción y refrigeración necesita un modelo de cada edificio. Una cartera de edificios tiene cientos, cada uno con muros, instalaciones distintos y pocos sensores. Construir los modelos a mano lleva semanas por edificio.

Qué cuesta. Un enfoque que funciona en un piloto y deja de ser rentable en el décimo edificio, e ingenieros que dedican su tiempo a los modelos y no a los resultados.

Por qué la solución habitual no funciona. Los modelos estándar por tipo de edificio quedan demasiado lejos del edificio real. Los modelos detallados necesitan planos y mediciones que faltan. Más sensores en cada edificio pagarían el propio trabajo.

Cómo lo comprueba un diagnóstico remoto a precio fijo. A partir de unas semanas de datos de tendencias de un edificio de muestra analizo con qué precisión puede identificarse automáticamente un modelo sencillo y cuánto beneficio de control permite. El diagnóstico remoto a precio fijo le indica si la identificación y el control automatizados pueden escalar entre edificios.

Más información: Control predictivo de procesos industriales